ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈ လာလာ မလာလာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အိမ္ျခံေျမ ေဈးႏႈန္းမ်ားကေတာ့ ဆက္လက္ ျမင့္တက္ေနဆဲ!

 အင္း...အလြန္ကိုုအႏၱရယ္မ်ား၊အေတာ္ကိုုေၾကာက္စရာေကာင္းတဲ့ အေျခေနထားကိုု ေရာက္ေနတဲ့ ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမေလာက အေျခေတြပါ....

ႏိုင္ငံတကာခရီးသြားေတြႏွင့္ ႏိုုင္ငံျခားရင္ႏွီးျမွပ္ႏွံမႈေတြ တိုုးတက္လာေတာ့ လုုိအပ္ေနေသာ ဟိုုတယ္ေတြႏွင့္ အဆင့္ျမင့္ရံုုးခန္းေတြ အျပိဳင္အဆိုုင္ ေဆာက္လုုပ္ေနေတာ့ ဒီေျမေလာက တခုုေလာက္ကိုုဘဲကြက္ၿပီး ေစ်းမတရားတက္ေနေတာ့ က်န္စီးပြားေရးေတြကလည္း တြက္ေျခ မကိုုက္ေတာ့ သလိုုျဖစ္လာၿပီး လုုပ္ငန္းရပ္ၿပီး  ဒီအိမ္ျခံေျမေလာကထဲကိုု အကုုန္စုုျပံဳ၀င္ေရာက္လာ က်တာကိုုက မေကာင္းတဲ့ ျမန္မာ့ စီးပြားေရး အေျခေနေတြပါ.....

လူေနမႈစား၀တ္ေနေရးအတြက္ အိမ္ျခံေျမဆိုုတဲ့ အေရးႀကီးဆံုုးေနထိုုင္ေရးေစ်းေတြ မတရား ထိုုးတက္ေနၿပီး ၀င္ေငြေတြက အမိလိုုက္မတက္ႏိုုင္ေတာ့ ၀င္ေငြထြက္ေငြ အခ်ိဳးမညီမ ွ်ဘဲ ေအာက္ေျခဆင္းရဲသားေတြ ပိုုၿပီးပိုုဆင္းရဲသြားတာကိုုက လက္ရွိျဖစ္ရပ္မွန္အေျခေနေတြပါ...

အခုုလက္ရွိအေျခေနမွာလဲ အမိေျမက ျပည္သူလူထုုေတြအတြက္ လိုုအပ္ခ်က္ေတြ တေျဖးေျဖးပိုုမ်ား လာၿပီး လူနည္းစုုခ်မ္းသာတဲ့သူေတြက ပိုုခ်မ္းသာလာၿပီး အမ်ားျပည္သူျဖစ္ေသာဆင္းရဲသူေတြက ပိုုဆင္းလာ တာကိုု သင့္တိုု႔ လက္ေတြ ေတြ႕ျမင္ရပါလိမ့္မယ္...

တကယ္တန္းလူေနမႈမေဆာက္အဦျဖစ္ေသာ အေျခခံအုုတ္ျမွစ္ အေသးစားႏွင့္ အလတ္စား စီးပြားေရး ေတြ ဘက္စံုုဖြံျဖိဳးတိုုးတက္မွ လူေနမႈတိုုးတက္လာတာပါ... တခုုထဲကြက္ၿပီး တိုုးတက္လိုု႔မရပါဘူး....

အထူးသျဖင့္အာစီယံႏိုုင္ငံလိုု ႏိုုင္ငံတကာကိုုယွဥ္ျပိဳင္ဖိုု႔ ဘာမွမယ္မယ္ရရ ထုုတ္ကုုန္ေတြ ထုုန္လုုပ္ႏိုုင္ျခင္း တင္ပိုု႔ႏိုုင္ျခင္းမရွိေသးတာကိုုက လက္ရွိလူေနမႈဘ၀ကိုု ေျပာင္းလဲမေပးႏိုုင္ေသးပါဘူး..

ႏိုင္ငံတကာက လာရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံတာကလဲ လက္ဦးမႈရလိုုမႈတခုုထဲဘဲ ရွိတာပါ... ျပည္တြင္းမွာေပါမ်ား တာက လုုပ္အားခတခုထဲဘဲရွိတာပါ.....(စက္ရံုု ေအာက္ေျခ ၀န္ထမ္းလစာ ေဒၚလာ၅၀ ကေန ၁၀၀ထိ ဘဲရက်တာပါေနာ္)....

တျခား ႏိုင္ငံေရးမတည္ျငိမ္မႈ၊ တရားဥပေဒနမစိုုးမိုုးမႈ၊ အထူးသျဖင့္ အစိုုးရဌာနေတြမွာ လာပ္ေပး လာပ္ယူ မ်ားျပားေနမႈ၊ လ ွ်ပ္စစ္ႏွင့္နည္းပညာ၊ကၽႊမ္းက်င္၀န္ထမ္းေတြရွားပါးေနတာကလဲ  ႏိုုင္ငံတကာ ရင္းႏွီးသူေတြအတြက္ အေတာ္ကိုု အဟန္႔အတားျဖစ္ေနၿပီး အေတာ္ကိုု ရင္ေလးစရာပါဘဲ....

 လက္ရွိ ေခတ္ေျပာင္း အစိုုးရသစ္ အုုပ္စိုုးေနေသာ ၂၀၁၀ခုုႏွစ္မွ ၂၀၁၄ခုုႏွစ္ထိ ၄ႏွစ္ကာလကိုု ၾကည့္လိုုက္ရင္ ဘာေတြမ်ား အမ်ားျပည္သူလုူထုုေတြအတြက္ ထိထိေရာက္ေရာက္ေျပာင္းလဲ သြားပါ သလဲ?

- ကားေစ်း၊ဖုုန္းေစ်းက်လာပါတယ္ လူလတ္တန္းစားေတြ ကားစီးလာႏိုုင္ က်ပါတယ္၊ အမ်ားျပည္သူလူထုုေတြ အင္တာနက္၊ေဖ့ဘုုတ္သံုုး တတ္လာပါတယ္၊ လူသားစြမ္းအား ျမင့္တက္ေရးႏွင့္ ကၽႊမ္းက်င္၀န္ထမ္းမ်ားေမႊးထုုတ္ေပးတဲ့ အက်ိဳးေတာ္ေဆာင္ဆိုုတဲ့ (အရပ္အေခၚ လူပြဲစားေလာက) လူေနမႈစရိတ္တခုု ေပၚထြန္းလာပါတယ္၊ 

- အိမ္ျခံေျမေစ်းေတြ မတရားကိုုေစ်းတက္လာၿပီး အမ်ားျပည္သူဆင္းရဲသားေတြ အိမ္ရာမဲ့ ဘ၀ ေရာက္ရွိလာတာ ပိုုမ်ားလာၿပီး ပိုုဆင္းရဲလာပါေတာ့တယ္၊ ျခံေျမေစ်းတက္ေတာ့ ကုုန္ေစ်းႏႈန္းလဲ လိုုက္တက္လာပါတယ္......

အခုုလဲ စီမံကိန္းဆိုုတဲ့ ေကာလာဟာသ သတင္းဘဲ ၾကားရေသးတယ္ ...တက္လိုုက္တဲ့ ေျမေစ်းေတြ ေခၚေစ်းတင္ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္က်တယ္ေလ.....ေနာက္မေသခ်ာေတာ့လဲ ေစ်းနည္းနည္းေလးေတာ့ ျပန္က်တတ္ပါတယ္၊ ဒါေကမဲ့ နဂိုုမူရင္းေစ်းကိုုေတာ့ ျပန္မေရာက္ေတာ့ပါဘူး၊ ဗိုုလ္ေဘာမိေနသူေတြက
ေစ်းကိုုင္ထားတုုန္းဗ်.....ေငြလိုုတဲ့သူေတြေလာက္ဘဲ ေစ်းနည္းနည္းခ်ေရာင္းတာဘဲရွိတယ္....စီမံကိန္းရွိမဲ့ရန္ကုုန္ပတ္လည္ဆင္ေျခဖုုန္းေနရာေတြမွာလဲ လိုုက္ေစ်းတက္က်တာပါ...

ဒီမွာ အိမ္ျခံေျမသတင္းေလးဖတ္ၾကည့္လိုုက္ပါအံုုး ေစ်းႏႈန္းေတြ ၾကည့္ၿပီး ေၾကာက္မသြားႏွင့္အုုန္းေနာ္....

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းႏွင့္ အငွားေဈးကြက္ က်ဆင္း ေနေသာ္လည္း ေဈးႏႈန္းမ်ား ဆက္လက္ ျမင့္တက္ေနဆဲ ျဖစ္

ျမတ္ၿငိမ္းေအး   |   Thursday, 17 July 2014

ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္(အေရွ႕ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ေျမယာေဈးကစားသူမ်ား အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္လ်က္ရွိသည့္ လယ္ယာေျမကြက္မ်ားကိုေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပံု - ေအာင္ေဌးလိႈင္

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြင္း အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ား အေရာင္း အ၀ယ္ျပဳလုပ္ျခင္းမ်ားမွာ ယခင္ကဲ့သုိ႔ သြက္လက္မႈမရွိေသာ္လည္း အိမ္ျခံေျမ ေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္ ေဈးမ်ားျမင့္တက္ေနေသးေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ အိမ္ေဈး၊ ေျမေဈးကေတာ့ က်သြားတယ္ဆုိတာ မရွိပါဘူး။ အရင္တုန္းက တစ္ရွိန္ထိုးျမင့္တက္ခဲ့တဲ့ ေဈးႏႈန္းေတြက လည္း က်မသြားတဲ့အျပင္ အျမင့္ေဈးေတြကို ေခၚေနတုန္းပဲ။တကယ္အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ႏုိင္တဲ့ေဈးထက္ အျမင့္ေဈးကို အရင္ပိုေခၚၾကတယ္။ ဒီကအိမ္ေဈး၊ေျမေဈးေတြက ၾကာရင္ၾကာသလို တန္ဖိုးကတက္ေနေတာ့ ေျမပိုင္ရွင္ အိမ္ပိုင္ရွင္ေတြကလည္းေဈးေတြ ကို အျမင့္မွာပဲထားတယ္။ ေဈးေတြကလည္း တစ္ႏွစ္ထက္တစ္ႏွစ္ ပိုတက္လာတယ္"ဟု ျမပန္းသခင္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ အႀကီးတန္းအက်ဳိးေဆာင္ ကိုမင္း မင္းစိုးကေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္တြင္ အိမ္ျခံေျမေရာင္း၀ယ္ေဖာက္ကားမႈ မ်ားျပား ၿပီး ေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အမ်ားအျပား ျပဳလုပ္ခဲ့ၾကသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ား၏ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ တစ္ဟုန္ထိုးျမင့္တက္ခဲ့ၾကၿပီး ယခုလက္ရွိေဈးႏႈန္းမ်ားမွာလည္း ေဈးအျမင့္ကိုသာ ဦးတည္ေနေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္း မ်ားေကာင္းမြန္ခဲ့သည့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (ေျမာက္ ပိုင္း)၊ေတာင္ဥကၠလာ၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းႏွင့္ ဒလ အစရွိသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္လည္း လက္ရွိ ေျမေဈးမ်ားေကာင္းမြန္လ်က္ရွိကာ စီးပြား ေရးႏွင့္ အေျခခ်ေနထုိင္လိုသူမ်ား၏ ၀ယ္လုိအားလည္း မ်ားျပားလ်က္ရွိေသးေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။

ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (ေျမာက္ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ ပ်မ္းမွ်အားျဖင့္ ေျမကြက္ ေသးေပ ၄၀x၆၀ တစ္ကြက္လွ်င္ က်ပ္သိန္း ၈၀၀ ႏွင့္ ၁,၀၀၀ ၾကားရွိၿပီး ေျမကြက္က်ယ္ မ်ားမွာသိန္းေထာင္ခ်ီလ်က္ရွိသည္။ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္တြင္မူ ပ်မ္းမွ် ေျမေဈးမွာ ေပ ၄၀x၆၀ေျမကြက္ တစ္ကြက္ ကို က်ပ္သိန္း ၄,၀၀၀ ႏွင့္ ၅,၀၀၀ ၾကား ရွိသည္။ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္တြင္မူ ေျမကြက္အက်ယ္အ၀န္းေပၚမူတည္ကာ က်ပ္ သိန္း ၅၀ မွ ၁၂၀ အထိရွိေၾကာင္းအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။

"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ေျမေဈးေတြက တန္ဖိုးက်သြားတယ္ဆုိတာမ်ဳိး မရွိဘူးျဖစ္ေနေတာ့ ေျမပိုင္ရွင္ေတြက လည္း ၀ယ္မယ့္သူမရွိ လည္း ေဈးကိုမေျပာင္းလဲဘူး။ တကယ္ လည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ေျမေဈးက တစ္ႏွစ္ေလာက္ ၾကာသြားတာနဲ႔ ေဈးကႏွစ္ဆေလာက္ ျမင့္ တက္သြားတယ္။ ၿပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္က သိန္း ၃,၀၀၀ ၀န္းက်င္ ေျမေဈးေတြက ဒီႏွစ္ေလာက္ မွာ သိန္း ၆,၀၀၀ ေလာက္ျဖစ္လာၾကတယ္။ တကယ္လိုအပ္လို႔ ၀ယ္တဲ့သူနဲ႔ေတြ႕ရင္ ဒီေဈးေတြက အက်ဳိးအျမတ္ျဖစ္လာတာဆုိေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကေျမေဈးေတြက က်ဦးမွာမဟုတ္ေသးဘူး" ဟု အိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းကြ်မ္းက်င္သူတစ္ဦးက ေျပာသည္။

ယခုကဲ့သို႔ ေျမကြက္ေဈးႏႈန္းမ်ား ဆက္ တုိက္ျမင့္တက္ေနမႈမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ငန္းမ်ားမွာ ေႏွးေကြး လ်က္ရွိရာ ယခုအခါတြင္ ေဈးကြက္အတြင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမ်ား ထက္၀က္နီးပါးခန္႔ က်ဆင္းသြားၿပီး အိမ္ ေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္ငန္းမ်ားအျပင္ အိမ္၊ ကြန္ဒိုႏွင့္ တိုက္ခန္းမ်ား ငွားရမ္းသည့္ လုပ္ငန္းမ်ားပါ က်ဆင္းလာေၾကာင္း

ကိုမင္းမင္းစိုးက ေျပာသည္။

"ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ဆီကို လုပ္ငန္းလာအပ္တဲ့သူေတြက ေတာ္ေတာ္နည္းသြားတယ္။ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းေတြ မ်ားျပားလာတာလည္းပါသလို ၀ယ္မယ့္သူေတြကလည္း အရင္လုိမဟုတ္ေတာ့ဘဲစဥ္းစားခ်င့္ခ်ိန္ၿပီးေတာ့ ၀ယ္လာၾကတယ္။ ေဈးေတြကလည္း တစ္ေန႔တစ္မ်ဳိးေျပာင္းလဲၿပီး ေဈးအျမင့္ကိုပဲ ေခၚေနၾကတယ္။ ၀ယ္ေရာင္းလုပ္ငန္းေရာ အငွားလုပ္ငန္းေတြပါ ေတာ္ေတာ္ေအးသြားတယ္။ ေဈးကြက္ျပန္႔သြားတာလည္း ျဖစ္ႏုိင္ပါ တယ္။ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းေတြရဲ႕ ေဈးကြက္ထဲမွာေတာ့ လုပ္ငန္းေတြ ေတာ္ ေတာ္ေအးသြားပါတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

ယခင္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ႏုိင္ငံျခားသား မ်ား၏ အိမ္၊ ကြန္ဒိုႏွင့္ တုိက္ခန္းငွားရမ္းမႈႏႈန္းမွာ ျမင့္မားလ်က္ရွိရာ ယခုအခါတြင္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းငွားရမ္းမႈႏႈန္း က်ဆင္းလာေၾကာင္း Phoniex အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ ကိုထြန္းထြန္းက ေျပာၾကားသြား ခဲ့သည္။

"ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ဆီမွာ သႀကၤန္ၿပီးေလာက္ ကတည္းက လုပ္ငန္းကအရမ္းေအးေနခဲ့တာပါ။ အခု၀ါ၀င္သြားေတာ့ ပိုၿပီးေအးသြား ပါတယ္။ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္း အငွားေတြလည္း ရွားသြားတယ္။ အရင္က ႏုိင္ငံျခားသား ေဖာက္သည္ေတြ တစ္လကို ေလး၊ ငါး၊ ၁၀ ဦးေလာက္ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းေတြငွားၾက တယ္။ အခု အငွားေဈးကြက္က ေတာ္ေတာ္နည္းသြားတယ္။ ေနာက္ၿပီး အိမ္ပိုင္ရွင္ေတြကလည္း ငွားမယ္လုိ႔ေျပာလုိက္တာနဲ႔ ေဈးပို ေခၚၾကတယ္။ တခ်ဳိ႕ေတြက်ေတာ့ ေဈးျမင့္တာေတြေၾကာင့္ မငွားၾကတာေတြ ရွိတယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ကြန္ဒိုအေရာင္းေဈးႏႈန္းမ်ားမွာလည္း ကြန္ဒိုတည္ရွိရာေနရာႏွင့္ ၀န္ေဆာင္ မႈမ်ား ေပၚမူတည္ကာ တစ္ခန္းလွ်င္က်ပ္သိန္း ၃၅၀ ႏွင့္ ၄၀၀ ၀န္းက်င္၊ သိန္း ၈၀၀ ႏွင့္ ၁,၀၀၀ မွ သိန္း၂,၀၀၀ ခန္႔ အထိ ေပါက္ေဈးရွိေၾကာင္း အက်ဳိးေဆာင္ မ်ားကေျပာသည္။

"ကြန္ဒိုေဈးေတြကလည္းျမင့္ေတာ့ အငွား ေဈးေတြကလည္း ျမင့္တယ္။ ေဈးႏႈန္းေတြက ကြန္ဒိုအမ်ဳိးအစားေပၚမူတည္ေပမယ့္ ဒီက ကြန္ဒိုေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားကေတာ့ ဓာတ္ေလွကား ပါတာနဲ႔ ကြန္ဒိုလို႔ေျပာၿပီး ေဈးေတြတင္ေနၾကတာပါပဲ။ ႏိုင္ငံျခားသား ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားကေတာ့ ကြန္ဒိုေတြမွာ ငွားေနၾကတာမ်ားတယ္" ဟု ကိုထြန္းထြန္းကေျပာသည္။

ထုိ႔ျပင္ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ႏိုင္ငံျခားသား မ်ား၏ ေနထုိင္ခြင့္ကို ငါးႏွစ္သက္တမ္းတုိးျမင့္ ေပးသြားရန္စီစဥ္ေနသည့္အတြက္ သက္တမ္းပိုမိုရရွိပါက ယခုထက္ပို၍ ကြန္ဒို တုိက္ခန္း အငွားေဈးကြက္ေကာင္းမြန္လာ ႏုိင္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက သံုးသပ္သည္။

Ref;myanmartime